Immobilien News | finanzen.net

Wohnungsübergabe: Darauf gilt es, als Mieter beim Auszug zu achten

Ein Umzug ist stressig, weil es in oft kürzester Zeit viel zu erledigen gibt. Da ist es umso wichtiger, als Mieter die Rechte und Pflichten zu kennen und zu wissen, worauf bei einer problemlosen Übergabe der alten Wohnung an den Vermieter geachtet werden muss.

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Mit diesen Kosten müssen Hausboot-Besitzer rechnen

Freiheit, Natur und frische Luft - das Leben auf einem Hausboot klingt für viele Menschen sehr verlockend. Doch wer sich ein eigenes Hausboot kaufen will, muss neben dem beachtlichen Kaufpreis auch mit einigen weiteren Ausgaben rechnen.

Erbschaftssteuer - Den Verkehrswert einer Immobilie richtig ermitteln

Wenn Immobilien vererbt werden, unterliegt diesen in der Regel ein hoher Geldwert. Im Umkehrschluss bedeutet dies, dass der Erbe eine hohe Erbschaftssteuer zu leisten hat, sofern er sein Erbe antritt. Dabei bestimmt der Verkehrswert des Objekts wie hoch der zu zahlende Betrag ausfällt.

Rightmove-Aktie wegen Übernahmespekulationen im Höhenflug

Ein mögliches Übernahmeangebot aus dem Firmenverbund von Medienmogul Rupert Murdoch hat am Montag die Aktien des britischen Immobilienportal-Betreibers Rightmove angetrieben.

Auf dem Weg zur eigenen Immobilie: So sollte man sich auf einen Besichtigungstermin vorbereiten

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein wichtiges Ziel in ihrem Leben. Gerade deshalb sollte man für diesen Prozess so gut wie möglich vorbereitet sein und keine unüberlegten Entscheidungen treffen.

Immobilienkauf: Sind Makler-Reservierungsgebühren rechtens?

Ein Immobilienmakler kann dabei helfen, das eigene Traumhaus zu finden. Allerdings gibt es diesen Service nicht kostenlos. Ein Gerichtsurteil verbietet es allerdings, eine Reservierungsgebühr zu verlangen.

Immobilien-Leasing: So funktioniert das Konzept des Probewohnens mit Kaufoption

Das Hamburger Start-up OWNR bietet ein neues Leasing-Modell für Immobilien an, das insbesondere potenziellen Käufern ohne ausreichendes Eigenkapital zugutekommen soll. Es ermöglicht Interessenten, eine Immobilie zunächst zu mieten, um herauszufinden, ob sie ihren Vorstellungen entspricht. Hat das Konzept eine Zukunft?

Baumängel vermeiden: Diese Dinge sollten beachtet werden

Baumängel sind für Bauherren eines der größten Risiken. Sie führen nicht nur zu Verzögerungen, sondern können auch richtig teuer werden. Wie sollten Bauherren also vorgehen, wenn sie Mängel während des Hausbaus entdecken?

So nutzen Sie Freibeträge durch eine Kettenschenkung voll aus

Wenn Großeltern ihren Enkeln Vermögen übertragen wollen, sollten sie über eine Kettenschenkung nachdenken. Dabei wird das Vermögen zuerst an die Eltern der Enkel und von diesen dann auf die Enkel übertragen. Mit diesem legalen Trick lässt sich unter Umständen viel Schenkungssteuer sparen. Doch die Gratwanderung zwischen zulässigen Steuersparmodellen und unzulässigen Gestaltungen ist schmal.

Das lässt sich bei Immobilien von der Steuer absetzen

Immobilienbesitzer und -anleger profitieren von einer Reihe von Steuervorteilen. Wieviel und was steuerlich geltend gemacht werden kann, hängt aber elementar von der Nutzung der Immobilie ab.

Diese Möglichkeiten bieten Immobilien als Kapitalanlage

Aktien, Fonds, Sparbuch - oder doch lieber Immobilien? Die Investition in Häuser, Mietwohnungen & Co. bringt einige Vorteile, ist jedoch nicht für jeden geeignet und sollte gut überlegt sein.

Das Immobilienkauf-ABC: Mit dem richtigen Vokabular zum Eigenheim

Eine eigene Immobilie zu kaufen, ist anstrengend und bedeutet viel Arbeit. Zusätzlich werden Ihnen von der Finanzierung bis zum Kaufvertrag unbekannte Fachbegriffe den Weg zum Eigenheim oder der ersten Immobilie als Geldanlage erschweren. Wir haben für Sie von A bis Z die wichtigsten Begriffe zusammengestellt.

Wer bekommt die Immobilie nach einer Trennung?

Scheidungen sind sehr schwierige Prozesse, denn es gilt, das gemeinsam aufgebaute Leben der Ehepartner gerecht zu trennen. Nicht selten steht dabei auch eine Immobilie im Mittelpunkt.

Offene Immobilienfonds versus REITs: Unterschiede und Vorteile

Die Anlageklassen REITs und offene Immobilienfonds haben einiges gemeinsam, jedoch auch deutliche Unterschiede. Die Vorteile und Unterschiede beider Anlageoptionen.

Mieterhöhung nach Modernisierung: Das darf der Vermieter und das nicht

Die Durchführung einer Modernisierung ist immer mit einer Investition und dem damit einhergehenden finanziellen Aufwand verbunden. Wohnungseigentümer dürfen hierbei die ansässigen Mieter über eine Umlage an den Kosten beteiligen. Art und Umfang der Mieterhöhung sind jedoch genau geregelt.

So verändert Virtual Reality die Immobilienwirtschaft

Die Immobilienwirtschaft steht vor einem großen Wandel - ausgelöst durch die digitale Transformation, zu der auch die Virtual Reality zählt.

Neuer Trend bei Immobilien: "Tausche Haus mit Garten gegen Innenstadt-Wohnung"

Die Suche nach einem neuen Eigenheim gestaltet sich aktuell oft schwierig, da der Immobilienmarkt überlastet ist. Aus diesem Problem entstand jedoch mit dem Immobilientausch eine pfiffige Idee.

Erfolgreiche Bauprojekte: Wie man Probleme mit der Baufirma vermeidet

Beim Bau oder der Renovierung eines Hauses können mitunter Herausforderungen in Zusammenhang mit der Baufirma auftreten. Es gibt jedoch einige Tipps, die dabei helfen, bei den ohnehin stressigen Bauprojekten zusätzliche Schwierigkeiten mit den Baufirmen zu vermeiden.

Was passiert bei einer Scheidung mit der gemeinsamen Immobilie?

Eine gemeinsame Immobilie wirft im Fall einer Scheidung viele Fragen auf. Wir erklären, was mit dem Objekt passiert und beantworten die wichtigsten Fragen.

Essenzielle Aspekte für eine erfolgreiche Immobiliensanierung

Eine Immobiliensanierung ist oft ein komplexes Unterfangen, das eine gründliche Planung und Umsetzung erfordert, um erfolgreich zu sein.

Immobilieninvestitionen: Ein zeitloser Trend oder zu konservativ für die moderne Finanzwelt?

Die Frage, ob Immobilien eine lohnende Geldanlage sind, beschäftigt Investoren seit Jahrzehnten. In einer sich ständig verändernden Finanzlandschaft, geprägt von Aktien, Kryptowährungen und anderen innovativen Anlagemöglichkeiten, stellt sich die Frage: Sind Immobilien noch immer im Trend oder gelten sie als zu konservativ?

Vermögensaufbau: Machen Immobilien wirklich den Unterschied?

Immobilien gelten als eine sichere Wertanlage, die krisenfest ist und sich gut zum Vermögensaufbau eignet. Doch wird die Anlageklasse ihrem guten Ruf gerecht und machen Immobilien beim Vermögensaufbau wirklich einen Unterschied?

Erfolgreicher Immobilienverkauf: So kann man das Eigenheim ohne teuren Makler verkaufen

Aufgrund hoher Maklerkosten entscheiden sich manche Immobilienbesitzer dazu, den Verkauf ihrer Immobilie selbst in die Hand zu nehmen. Dafür sollte man jedoch über gewisse Fähigkeiten und Kenntnisse verfügen.

Anschlussfinanzierung: So lassen sich durch eine Neubewertung der Immobilie Kosten sparen

Der Traum vom abbezahlten Eigenheim kann oftmals durch ungünstige Zinskonditionen gefährdet werden. Sollte Kreditnehmern bald eine Anschlussfinanzierung bevorstehen, kann es sich lohnen, eine Neubewertung der Immobilie in Betracht zu ziehen.

TAG-Aktie verlustreich: TAG Immobilien AG begibt Benchmark-Anleihe mit 5,5 Jahren Laufzeit

Die TAG Immobilien AG hat eine unbesicherte, festverzinsliche Unternehmensanleihe mit einem Volumen von 500 Millionen Euro platziert.

Vermieten mit oder ohne Immobilienmakler?

Immobilien lassen sich primär über zwei verschiedene Wege vermitteln, mit und ohne einen Immobilienmakler. Welche Variante zu bevorzugen ist, steht in Abhängigkeit zum Vermieter. Dieser muss zwischen den Vor- und Nachteilen eines Maklers abwägen.

Bei welchen Mängeln Mieter die Miete kürzen dürfen

Eine Heizung, die nicht funktioniert, bellende Hunde, die die Nachtruhe stören, oder Kinderlärm vom Spielplatz nebenan - das kann nerven. Doch ab wann darf man wegen solcher Beeinträchtigungen als Mieter die Miete mindern?

Barrierefreies Wohnen - Die Planung und Förderprogramme

Wer sein Heim barrierefrei bauen beziehungsweise umbauen möchte, muss sorgfältig planen. Wie sich das Vorhaben bestmöglich realisieren lässt, wird folgend erklärt.

Nobelpreisträger Shiller: Ein großes Haus zu kaufen, ist Geldverschwendung

Laut dem Nobelpreisträger Robert Shiller machen die aktuellen Technologien ein großes Haus überflüssig.

Immobilienwert: Diese Faktoren drücken den Preis einer Immobilie

Bei der Beurteilung des Marktwerts einer Immobilie gehen die Vorstellungen von Käufer und Verkäufer oft weit auseinander.

Der Trend der luxuriösen Tiny Houses ist auch in Deutschland angekommen

In deutschen Städten steigen die Preise für Wohnraum teils rasant - und auch im Umland wird das Leben mittlerweile immer teurer. Daher befinden sich viele Menschen mit dem Traum vom Eigenheim auf der Suche nach Alternativen. So gewinnen Minihäuser, auch Tiny Houses genannt, zunehmend an Bedeutung.

Immobilie mit letzter Rate abbezahlt - und nun?

Endlich ist das Eigenheim abbezahlt und ganz im eigenen Besitz. Was nun? Gibt es bestimmte Dinge zu beachten? Wie rentiert sich die Immobilie ab jetzt als Geldanlage?

Sind Apps beim Kauf oder Verkauf von Immobilien tatsächlich hilfreich?

Den Wert einer Immobilie kann man angeblich schnell und unkompliziert von zu Hause aus ermitteln - das versprechen zumindest immer mehr Apps.

Veränderungen an der Immobilie - was ist für Mieter erlaubt?

Eigenheimbesitzer können ihr Zuhause gestalten, wie auch immer es ihnen gerade gefällt. Wer mietet, hat Einschränkungen: Es gibt einiges zu beachten - und mit den Vermietern zu besprechen.

Ein Hauch von Rot: Wie man die Trendfarbe zu Hause einsetzt

Rot ist mehr als nur eine Farbe - es ist eine kraftvolle Ausdrucksform, die Wohnräumen Lebendigkeit und Energie verleiht. Indem man die Prinzipien der Farbkombination, des Kontrasts und der Materialwahl beachtet, kann man die Trendfarbe gekonnt in die Einrichtung integrieren und eine einladende und stilvolle Atmosphäre schaffen.

Modulhäuser: Sind Immobilien im Baukastenprinzip eine günstige Wohnalternative?

Großer Bestandteil des Lebens ist der eigene Wohnraum. Der Traum vieler Menschen ist dementsprechend ein Eigenheim, doch den Traum eines massiven Neubaus können sich nur noch wenige leisten - Alternativen müssen her.

Mindesttemperatur in der Wohnung: Wann Mieter eine Mietminderung vornehmen können

Bei Mängeln in der Wohnung können Mieter eine Mietminderung geltend machen. Das gilt auch dann, wenn die Heizung nicht funktioniert und die Wohnung im Winter nicht richtig warm wird. Wann und in welcher Höhe Mieter die Miete bei einer kaputten Heizung kürzen dürfen, hängt von verschiedenen Faktoren ab.

Missverständnisse und Fehlentscheidungen beim Kauf einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein großer Traum, aber auch eine große Herausforderung. Es gibt viele Faktoren, die bei der Suche, der Finanzierung und der Entscheidung für ein Objekt beachtet werden müssen. Leider passieren dabei auch oft Fehler, die zu unnötigen Kosten, Ärger oder Enttäuschung führen können.

Energieeffizienz als Werttreiber: Wie der Energieausweis den Immobilienwert mitbestimmt

Der Energieausweis ist ein wichtiges Instrument für Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer, da er Einblicke in die Energieeffizienz eines Gebäudes bietet und somit einen direkten Einfluss auf den Wert einer Immobilie hat.

Lohnt sich der Teilverkauf von Immobilien?

Gutes Geschäft oder Kostenfalle? Der Teilverkauf von Immobilien wird als simple Lösung für Geldprobleme angepriesen: Verkäufer können im Haus wohnen bleiben und erhalten schnell eine Überweisung mit dem Kaufpreis. Hinter dem neuen Konzept steckt aber noch mehr. Worauf es zu achten gilt und welche Alternativen es gibt.

Wohnen auf Zeit: Flexibel, möbliert und inklusive Nebenkosten

Eine kurzfristige Jobzusage, ein Job, bei man viel reisen und flexibel sein muss, ein Praktikum in einer anderen Stadt: Gründe warum Mieter nur kurzzeitig eine Wohnung suchen, gibt es viele. In solchen Fällen ist ein unbefristeter Mietvertrag schnell ein Hindernis und Wohnen auf Zeit eine beliebte Alternative.

LEG Immobilien-Aktie in Rot: LEG Immobilien platziert Wandelanleihe

LEG Immobilien will mit einer Wandelanleihe rund 500 Millionen Euro bei Anlegern einsammeln.

Der Mietvertrag: Diese verschiedenen Formen gibt es

Wie bei jeder anderen Vertragsvereinbarung gibt es auch bei Mietverträgen unterschiedliche Arten. Welche das sind und was Mieter und Vermieter beachten müssen, erfahren Sie hier.

So können Immobilienkäufer ihr Eigenkapital aufbessern

Banken vergeben Kredite grundsätzlich vermehrt an Kreditnehmer, deren finanzielle Situation sehr solvent scheint. Doch welche Möglichkeiten gibt es, sein Eigenkapital aufzubessern?

Vonovia-Aktie im Plus: Vonovia kann Pflegebereich wohl noch im Sommer losschlagen

Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern Vonovia steht laut eines Presseberichts kurz vor dem Verkauf seines Pflegebereichs.

Immobilie geerbt: Diese Rechte und Pflichten sind zu beachten

Häufig kommt es vor, dass man eine Immobilie erbt - die Erben sind sich allerdings oft unschlüssig darüber, was sie mit dem Haus oder der Wohnung anfangen sollen. Verkaufen, vermieten oder doch selber nutzen?

Immoblienkauf und -verkauf: Diese Unterlagen sollte jeder Immobilien-Besitzer zur Hand haben

Der Immobilienkauf, -besitz und auch -verkauf ist ein wichtiges Thema. Doch zwischen den vielen Papierbergen kann man schnell den Überblick verlieren. Einige grundlegende Unterlagen sollten stets griffbereit sein.

Megatrends: So verändern sie unsere Lebensräume

Der Begriff "Megatrend" wurde durch den Zukunftsforscher John Naisbitt in seinem Buch "Megatrends. Ten New Directions Transforming Our Lives" in den 1980er Jahren geprägt und bezeichnet Faktoren, die tiefgreifende und langfristige Veränderungen in einer Gesellschaft bewirken.

Veränderungen der Maklerbranche durch die Digitalisierung

Trotz der weiter fortschreitenden Digitalisierung in der Immobilienbranche wird auch in Zukunft kein Weg an klassischen Maklern vorbeiführen. Diese sollten sich dennoch nicht vor den Vorteilen der Digitalisierung verschließen.

Smart Buildings: Dank Technologie die Profitabilität von Immobilien steigern

Smart Buildings bieten zahlreiche Vorteile, die letztlich für geringe Kosten, weniger Aufwand und höheren Komfort sorgen.