Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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244 Fonds zur Fondsart Immobilien gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Invesco Global Real Estate Fund A Accumulation SGD Hdg Fonds A2PD5G
Invesco Management
-5,42 -5,46 - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund NX Gross QD CAD Hdg Fonds
Invesco Management
-2,81 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund NX Accumulation GBP Hdg Fonds
Invesco Management
-2,40 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Enhanced QD CHF Hdg Fonds
Invesco Management
-6,84 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Gross QD EUR Hdg Fonds A2PD5R
Invesco Management
-4,50 -5,65 - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Gross QD GBP Hdg Fonds A2PD5S
Invesco Management
-3,25 -0,50 - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Gross QD USD Fonds A2PD5Q
Invesco Management
-2,86 2,29 - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Accumulation EUR Hdg Fonds
Invesco Management
-4,51 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Accumulation CHF Hdg Fonds
Invesco Management
-6,83 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Accumulation GBP Hdg Fonds
Invesco Management
-3,25 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Acc ILS Hdg Fonds
Invesco Management
-4,33 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Accumulation USD Fonds
Invesco Management
-2,86 1,93 - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Accumulation GBP Fonds
Invesco Management
-4,33 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z QD EUR Hdg Fonds A2P2T4
Invesco Management
-4,48 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z QD CHF Hdg Fonds
Invesco Management
-6,84 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z QD GBP Hdg Fonds
Invesco Management
-3,24 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z QD USD Fonds A2P2T5
Invesco Management
-2,86 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z QD GBP Fonds
Invesco Management
-4,35 - - 269,22
Invesco Global Real Estate Fund Z Accumulation SEK Hdg Fonds
Invesco Management
-4,70 - - 269,22
KanAm Spezial grundinvest Fonds Fonds A0CARS KanAm Grund KVG -7,42 -24,81 -26,41 8,58