AXA Immoselect wird abgewickelt
Mit dem AXA Immoselect muss einer der größten Offenen Immobilienfonds aufgelöst werden. Der 2,5 Milliarden Euro schwere Fonds wird nicht das letzte Opfer der Liquiditätskrise sein
Der AXA Immoselect, mit 2,5 Milliarden Euro einer der größten Offenen Immobilienfonds in Deutschland, wird aufgelöst. Wie die Verwaltungsgesellschaft AXA Investment Managers Deutschland gestern mitteilte, konnte die nötige Liquidität für alle Anteilsrückgaben zum Stichttag 16.November nicht erreicht werden. Nun beginnt eine dreijährige Abwicklungsphase, in der alle 66 Liegenschaften des Fonds veräußert und die Erlöse halbjährlich ausgeschüttet werden.
AXA hatte es trotz einiger Objektverkäufe in der zweijährigen Schließungsphase nicht geschafft, die benötige die Liquiditätsquote von 30 Prozent zu erreichen. Zuletzt standen nur 10 Prozent des Fondsvolumens für Anteilsrückgaben zur Verfügung.
Beim1,5-Milliarden schweren DEGI International steht Mitte November die nächste Entscheidung an, wenn die Schließungsfrist abläuft. Da der Schwesterfonds DEGI Europa bereits in der Abwicklung steckt und das Interesse der Muttergesellschaft Aberdeen am deutschen Markt gering geschätzt wird, ist von einer weiteren Abwicklung auszugehen.
Die beiden großen Fonds in Schließung, CS Euroreal und SEB Immoinvest, müssen bis Mai 2012 eine Lösung für das Liquiditätsproblem finden.