TAG toppt FFO-Prognose und erhöht Dividende stärker als gedacht

Dank der starken Ergebnisse im dritten und vierten Quartal wollen die Hamburger nun 0,75 (Vorjahr 0,65) Euro je Aktie ausschütten. Im Sommer hatte TAG noch 0,73 Euro je Anteilsschein als Dividende veranschlagt. Den Ausblick für 2019 hat das Unternehmen bekräftigt.

Im vergangenen Jahr erhöhte TAG den FFO, eine in der Immobilienwirtschaft gängige Kennziffer für den operativen Gewinn, um mehr als 15 Prozent auf 146,5 Millionen Euro. Alleine für das Schlussquartal wies die Gesellschaft laut Mitteilung einen FFO von 37,8 Millionen Euro aus. TAG selbst hatte einen FFO von 141 bis 143 Millionen Euro für 2018 als Messlatte genannt. Das Konzernergebnis stieg binnen Jahresfrist von 313,7 auf 488,2 Millionen Euro. Der Net Asset Value (NAV) je Aktie erhöhte sich um 26 Prozent auf 17,32 Euro.

Von Oktober bis Ende Dezember kaufte TAG weitere rund 1.200 Wohnungen und wies für 2018 eine gesamte Akquisitionsleistung von über 2.700 Wohnungen aus. Der Konzern betonte, alle Käufe seien in Ostdeutschland getätigt worden. Auf der Verkaufsseite standen 1.600 Wohnungen, die das Unternehmen als "non-core assets" anssieht.

Für das Geschäftsjahr 2019 gelten laut TAG Immobilien unverändert die im November letzten Jahres veröffentlichten Schätzungen. Der FFO soll in einer Bandbreite von 154 bis 156 Millionen Euro liegen. Die Dividende soll auf 0,80 Euro je Aktie klettern.

FRANKFURT (Dow Jones)