GCP-Aktie im Höhenflug: Kaufempfehlung treibt Grand City Properties an

Anteilsscheine von Grand City Properties gewinnen via XETRA zeitweise 2,33 Prozent auf 7,69 Euro. Mit in der Spitze 8,275 Euro erreichten sie den höchsten Kurs seit Mitte März und damit fast den unteren Bereich der damals entstandenen Kurslücke, die sie somit noch nicht schließen konnten. Als Widerstand fungierte dann aber die 200-Tage-Linie, die bei Charttechnikern ein viel beachteter Indikator für den langfristigen Kurstrend darstellt und aktuell bei 8,37 Euro verläuft. Zudem könnte die runde Marke von 8 Euro - wie schon in den beiden Vormonaten - abermals eine zu harte Nuss sein für das Papier.

Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat das Kursziel für Grand City Properties-Aktien zuvor von 7,50 Euro auf 8,80 Euro hochgeschraubt und ihre Empfehlung von "Neutral" auf "Buy" geändert. Analyst Jonathan Kownator aktualisierte in einer Studie zur europäischen Immobilienbranche seine Schätzungen nach dem ersten Halbjahr 2023. Für seine Kaufempfehlung für Grand City führte er gleich vier Gründe an: Die Angebots- und Nachfragedynamik mit einem geringen Leerstand bei Wohnimmobilien, operative Fortschritte, eine beherrschbare Verschuldung und die attraktive Bewertung der Aktie.

Anlegern im Immobiliensektor riet Kownator in seiner Studie generell zum Kauf von Value-Stocks, also Papieren mit attraktivem Wertpotenzial, wozu er in Deutschland neben Grand City Properties auch die im DAX notierten Anteile von Vonovia rechnet. Vonovia befinden sich zudem auf der "Conviction Buy List" von Goldman Sachs, einer Liste mit besonders überzeugenden Kaufempfehlungen.

Die Studie hebt auch das Sentiment für den gesamten angeschlagenen Sektor: Vonovia gewinnen via XETRA zeitweise 0,74 Prozent auf 20,53 Euro. Bei TAG Immobilien ist ein anfängliches Kursplus inzwischen wieder nahezu vollständig abgeschmolzen, die Papiere stehen bei 9,87 Euro noch 0,12 Prozent höher. LEG Immobilien steigen zeitweise noch um 0,19 Prozent auf 61,78 Euro.

Seit Jahresanfang steht bei GCP ein Minus von fast 14 Prozent zu Buche, geschuldet den Zinsanhebungen durch die Notenbanken, unter denen die Immobilienkonzerne ächzen, weil sie Finanzierungen von Wohneigentum verteuern und somit die Nachfrage bremsen. Zudem mussten viele Unternehmen ihre in der jahrelangen Nullzinsphase stark gestiegenen Portfoliowerte in ihren Bilanzen wieder senken.

Im Sektor insgesamt hält sich derweil die Hoffnung, dass das Zinshoch bevorsteht oder schon erreicht ist. Binnen einer Woche hat der europäische Index für die Immobilienkonzerne deutlich an Wert gewonnen. Am Dienstag legte er zeitweise nochmals 0,6 Prozent zu. Redaktion finanzen.net / dpa-AFX / Dow Jones Newswires