EQS-News: CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

28.03.25 18:29 Uhr

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EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

28.03.2025 / 18:29 CET/CEST
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CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Wien, Österreich

 

FN 114425y HG Wien
UID: ATU 37681807
DVR 0607274


 

Pressemitteilung – Corporate News

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Wien, 28. März 2025

 

 

CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

 

  • Deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen
  • Mieterlöse um 10,4% auf €589,2 Millionen gestiegen
  • Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf €489,6 Millionen erhöht
  • Operatives Ergebnis um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert
  • EBT mit €206,0 Millionen und Konzernergebnis mit €133,5 Millionen deutlich im Plus
  • FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf €274,5 Millionen
  • Liquide Mittel mit €531,7 Millionen auf hohem Niveau
  • Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von 46,4%
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KENNZAHLEN   2024 2023 Δ IN %
Mieterlöse € Millionen 589,2 533,6 10,4
Ergebnis aus Asset Management € Millionen 489,6 418,5 17,0
Ergebnis aus selbst genutzten Hotelimmobilien € Millionen 9,8 2,0 ≥ +100,0
Ergebnis aus Immobilienverkäufen € Millionen 0,1 (38,3) n. a.
Ergebnis aus der Immobilienentwicklung € Millionen (4,1) (25,6) 84,0
Operatives Ergebnis € Millionen 408,7 285,1 43,3
Neubewertungen € Millionen 12,6 (376,8) n. a.
EBIT € Millionen 419,4 (67,1) n. a.
Finanzergebnis € Millionen (213,3) (246,1) 13,3
EBT € Millionen 206,0 (313,1) n. a.
Konzernergebnis € Millionen 133,5 (229,5) n. a.
FFO 1 nach Steuern € Millionen 274,5 228,4 20,2

 

CPI Europe konnte im Geschäftsjahr 2024 deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen erwirtschaften. Die Mieterlöse erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 10,4% auf €589,2 Millionen. Das Ergebnis aus Asset Management lag mit €489,6 Millionen um 17,0% über dem Vorjahreswert und das operative Ergebnis wurde signifikant um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert. Damit stieg der FFO 1 nach Steuern im Vergleich zum Vorjahr deutlich um 20,2% auf €274,5 Millionen (2023: €228,4 Millionen).

 

Konzerngewinn aufgrund stabiler Bewertungen

Die Neubewertungen (inklusive Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufen) drehten ins Plus und beliefen sich auf insgesamt €12,6 Millionen, nach einem Verlust von €376,8 Millionen im Vorjahr. Sie spiegeln damit die Stabilisierung des Markumfelds wider, das 2024 von sinkenden Zinsen und einer nachlassenden Inflation geprägt war. Das Finanzergebnis verbesserte sich auf –€213,3 Millionen nach –€246,1 Millionen im Vorjahr. Dies resultierte vor allem aus deutlich geringeren unbaren negativen Bewertungseffekten von Zinsderivaten für das Geschäftsjahr 2024. Insgesamt erwirtschaftete CPI Europe einen Konzerngewinn von €133,5 Millionen.

 

Erfolgreiche Portfoliooptimierung und hoher Vermietungsgrad

Zum 31. Dezember 2024 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 417 Objekte mit einem Portfoliowert von €7.983,6 Millionen (31. Dezember 2023: 518 Objekte bzw. €8.174,3 Millionen Buchwert). Davon entfallen mit €7.797,6 Millionen bzw. 97,7% des Buchwerts der Großteil auf Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 3,4 Mio. m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,2% (31. Dezember 2023: 92,2%). Die durchschnittliche nach Mieterlösen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,6 Jahren.

 

CPI Europe setzte ihre strategischen Immobilienverkäufe im Volumen von insgesamt €776,2 Millionen fort. Gleichzeitig erwarb das Unternehmen ein Portfolio von der CPI Property Group in Tschechien. Der Ankauf umfasste vier attraktive Büro- und vier Fachmarktzentren.

 

Robuste Bilanz

CPI Europe wies zum 31. Dezember 2024 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 43,2% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 46,4% auf. Die liquiden Mittel betrugen €531,7 Millionen. Rund 89,5% der Finanzverbindlichkeiten waren gegen Zinsänderungen abgesichert.

 

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich um 7,5% auf €28,60 (31. Dezember 2023: €26,60). Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie verbesserte sich per 31. Dezember 2024 um 9,8% auf €30,75 nach €28,00 per Ende Dezember 2023.

 

 

Der Bericht der CPI Europe AG zum Geschäftsjahr 2024 zum Stichtag 31. Dezember 2024 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com ab dem 28. März 2025 abrufbar.

 

 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Investor Relations and Corporate Communications

 

 

Simone Korbelius

Investor Relations and Corporate Communications

T +43 (0)1 88 090 2291

M +43 (0)699 1685 7291
communications@cpi-europe.com

investor.relations@cpi-europe.com

 

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28.03.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group. www.eqs.com


Sprache: Deutsch
Unternehmen: CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Wien
Österreich
Telefon: +43 (0) 1 88090 - 2291
Fax: +43 1 88090 - 8291
E-Mail: Investor.Relations@cpi-europe.com
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Börsen: Freiverkehr in Berlin, Frankfurt, München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Warschau, Wiener Börse (Amtlicher Handel)
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