Der DAX erklimmt neue Höhen und die Bauzinsen sinken auf neue Tiefstände
Der Deutsche Aktienindex DAX hat es in dieser Woche mal wieder allen gezeigt. Allen Unkenrufen zum Trotz konnte er neue Jahreshochs markieren.
Dazu hat nicht zuletzt die amerikanische Notenbank Fed beigetragen, die zuvor eine Stabilisierung der Wirtschaft angekündigt hatte. Zwar sind die weltweiten Börsen auch ein Jahr nach dem Lehman-Schock noch weit von alten Indexständen entfernt. Dennoch sind die Marktteilnehmer scheinbar optimistischer und wieder (mehr) bereit in Aktien zu investieren. Allerdings werden erst die nächsten Tage zeigen, ob der DAX seine Aufwärtsrallye weiter fortsetzen kann. Ob dies so eintritt, hängt sehr stark von den weiteren US-Konjunkturdaten ab.
Die freundliche Entwicklung der letzten Tage an den Aktienmärkten hat sich natürlich auch auf die Hypothekenzinsen niedergeschlagen. So haben die 10-jährigen Pfandbriefsätze zum Teil um +0,10% zugelegt. Das bedeutet, dass sich beim Baugeld die 10-Jahres-Konditionen verteuerten. Historisch betrachtet haben wir jedoch weiterhin ein äußerst niedriges Zinsniveau. 10-jährige Zinsfestschreibungen liegen immer noch deutlich unter 4,0%. Bei noch kürzeren Zinsfestschreibungen, wie etwa 5 Jahren, wurden sogar neue Tiefstände markiert.
Man kann Immobilienfinanzierern daher derzeit nur raten, den Sack zu zumachen und sich die Bauzinsen auf diesem Niveau zu sichern. Mit einem Forward-Darlehen lassen sich die Billig-Zinsen auch auf Immobilienprojekte in der Zukunft übertragen. So kann man bis zu sechzig Monate überbrücken. Aber natürlich machen die günstigen Zinsen auch bald anstehende Neufinanzierungen sowie natürlich auch Anschlussfinanzierungen zu einem freudigen Ereignis. Am Besten Sie lassen sich einmal von einem der bundesweit über 125 unabhängigen Baugeld Spezialisten beraten. Unter www.baugeld-spezialisten.de finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner ganz in Ihrer Nähe.
Marcus Rex ist Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG, Deutschlands unabhängigen spezialisierten Baufinanzierungsvertrieb. Die Baugeld Spezialisten bieten kompetente und persönliche Ansprechpartner für die Finanzierung von Bauvorhaben jeglicher Art www.baugeld-spezialisten.deDer obige Text spiegelt die Meinung des jeweiligen Kolumnisten wider. Die Smarthouse Media GmbH übernimmt für dessen Richtigkeit keine Verantwortung und schließt jegliche Regressansprüche aus.