WCM: Voll auf Angriff

von Christian Scheid, Euro am Sonntag

Rund vier Jahre nach Aufhebung des Insolvenzverfahrens hat WCM im September 2014 einen Neuanfang als Spezialist für Gewerbeimmobilien gestartet. Seitdem hat Vorstand Stavros Efremidis, der im Zuge des Neustarts an Bord gekommen war, in atemberaubender Geschwindigkeit ein Portfolio im Wert von mehr als 500 Millionen Euro zusammengekauft.

Parallelen in der Geschichte

Schon einmal war der Manager erfolgreich: Von 2007 bis 2012 hat Efremidis den Immobilienbestand von KWG von rund drei Millionen auf mehr als 400 Millionen Euro erhöht und anschließend den Verkauf der Mehrheit an die österreichische Conwert Immobilien Invest initiiert. Ein ähnliches Szenario könnte auch jetzt bevorstehen.

Doch bevor es so weit ist, will Efremidis den Portfolioaufbau vorantreiben. "Unser Timing ist ideal: Anders als bei Wohnimmobilien ist im Bereich Gewerbe bislang noch nicht viel passiert. Zudem finden wir derzeit gute Kreditkonditionen vor", erklärt der Manager. Das ist aber noch nicht alles: "Dank umfangreicher Verlustvorträge können wir Gewinne größtenteils steuerfrei kassieren", sagt Efremidis. Dadurch sind auch steuerfreie Dividenden möglich - erstmalig wohl für 2017.

Mit dem neu aufgelegten Turbo von Société Générale können spekulative Anleger mit Hebel 3,42 auf eine weiter erfreuliche operative Entwicklung des Konzerns sowie das Übernahmeszenario spekulieren (ISIN: DE 000 SE2 6V6 6). Da der Hebel auch vice versa wirkt, sollten sie nur wenig Kapital einsetzen.