Das Jahr 2010 bringt viele neue Chancen – auch am Immobilienmarkt

Wenn man bedenkt mit welcher Angst man noch vor 12 Monaten auf die Finanzmärkte geblickt hatte, ist die Stimmung inzwischen doch schon merklich freundlicher. Dabei wird auch die Tatsache, dass der DAX endlich wieder oberhalb der 6.000er Marke notierte, von vielen Marktteilnehmern als Zeichen dafür gesehen, dass sich die Lage wieder besser darstellt.

Und tatsächlich zeigen die jüngsten Konjunkturdaten mehrheitlich eine Erholung der Wirtschaft. Allerdings sollte man hier auch nicht sofort in Euphorie verfallen, denn der Absturz seit der Krise war zu stark, als dass er durch einige freundliche Quartale wieder wett gemacht werden kann. Besonders der Arbeitsmarkt gilt für viele Experten noch als Hort für Schwierigkeiten. Während in Deutschland die Kurzarbeit viele Entlassungen (noch) verhinderte, zeigt sich in den USA das ganze Ausmaß der Krise.

Bei der Geldpolitik spielen dies natürlich auch eine Rolle. Denn hier wird in den nächsten Monaten keine vorschnelle Hektik ausbrechen. Sprich weder in den USA noch in der Eurozone werden sich die Notenbanken von ihrer Politik des billigen Geldes verabschieden. Ein Hintergrund ist auch, dass sich bislang weder nennenswerte Deflations- noch Inflationstendenzen abgezeichnet haben, die ein Eingreifen erfordert hätten. Insofern wird an der Zinsfront in den nächsten Monaten zunächst einmal Ruhe vorherrschen, auch wenn etwa die Europäische Zentralbank bereits ein Ende ihrer Krisenpolitik angekündigt hat. Somit muss man sich dann auch im Klaren darüber sein, dass bei einer deutlichen Erstarkung der Konjunktur – also wohl in der zweiten Jahreshälfte 2010 – mit steigenden Zinsen zu rechnen sein wird.

Für Immobilieninteressierte gibt es also derzeit nur gute Nachrichten. So schwer einem der Kauf eines Eigenheims oder einer Wohnung auch immer fällt: Wenn die Finanzierung weiterhin so günstig bleibt, machen solche Überlegungen sicher gleich mehr Freude. Für den Kreis derer, die schon eine Immobilie finanziert haben, aber bislang noch nicht über eine Um- oder Anschlussfinanzierung zu günstigen Konditionen nachgedacht haben, bietet die aktuelle Situation ebenfalls nur positives.

Marcus Rex ist Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG, Deutschlands unabhängigen spezialisierten Baufinanzierungsvertrieb. Die Baugeld Spezialisten bieten kompetente und persönliche Ansprechpartner für die Finanzierung von Bauvorhaben jeglicher Art www.baugeld-spezialisten.de. Der obige Text spiegelt die Meinung des jeweiligen Kolumnisten wider. Die Smarthouse Media GmbH übernimmt für dessen Richtigkeit keine Verantwortung und schließt jegliche Regressansprüche aus.