Mieter müssen Miete zahlen

Natürlich muss ein Mieter Miete zahlen. Ebenfalls ist der Mieter laut Bundesgerichtshof dazu verpflichtet bis spätestens am dritten Werktag eines Monats die Anweisung der Mietzahlung bei der Bank zu tätigen. Sollte dies nicht der Fall sein, kann das Mietverhältnis fristlos gekündigt werden. Auch ein Zahlungsrückstand von mehreren Monaten in Folge kann zu einer Kündigung durch den Vermieter führen.

Mieter müssen sich an die Hausordnung halten

Lärmvermeidung sowie eine regelgerechte Nutzung der Wohnräume sind das A und O. Deshalb sollten sich Mieter an gewisse Hausregeln, oftmals von den Vermietern schriftlich formuliert, halten. Tun sie dies nicht, gehen sie ebenfalls das Risiko einer Kündigung ein.

Im Winter muss geheizt werden

Mit der Zahlung der Miete hat der Mieter für seine Unterkunft gleichzeitig auch eine Sorgfaltspflicht. So sind Mieter verpflichtet, die Wohnräume angemessen zu beheizen und auch zu belüften. Kommt es zu Schäden durch eine nachweislich vernachlässigte Heizpflicht oder bildet sich Schimmel aufgrund mangelnder Belüftung, kann der Vermieter Anspruch auf Schadensersatz stellen.

Redaktion finanzen.net