QIX Dividenden Europa: Klépierre überzeugt mit Halbjahreszahlen

Ein leichtes Kursplus verzeichnet heute im Dividenden-Index die Aktie von Klépierre. Aktuell notiert die Aktie bei 34,40 Euro. Das französische Immobilienunternehmen ist in Europa einer der führenden Betreiber von Einkaufszentren. Zurzeit verwaltet Klépierre mehr als 100 Shopping-Center in 57 europäischen Städten mit einem Gesamtportfoliowert von rund 23,3 Mrd. Euro. Für das 1.Halbjahr vermeldete das Unternehmen einen leichten Anstieg der Mieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahr um 1,2 Prozent auf 527,1 Mio. Euro. Zudem verbesserte sich in den ersten 6 Monaten auch der positive Umsatztrend bei den Einzelhändlern in den von Klépierre verwalteten Shopping-Centern. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum legten hier die Umsätze um 0,8 Prozent zu. Das Immobilienunternehmen konnte zugleich seinen Cashflow je Aktie um 4,9 Prozent auf 1,22 Euro je Aktie steigern. Wir konnten im 1.Halbjahr erneut starke Zuwächse beim Cashflow erzielen, sagte der Vorstand von Klépierre. Dazu profitierten wir von der weiteren Verbesserung des wirtschaftlichen Umfelds in Europa mit einem Konsumentenvertrauen auf Rekordniveau. Dies führte bei uns zu einem starken Neuvermietungsgeschäft mit internationalen Top-Einzelhändlern, erklärte der Vorstand weiter. Dies zeigt, wie attraktiv unser europäisches Portfolio für unsere Kunden weiterhin ist.

Insgesamt erhöhte Klépierre den Portfoliowert um 3,0 Prozent auf rund 23,3 Mrd. Euro. Dabei gehörte in den ersten 6 Monaten der Kauf des spanischen Einkaufszentrums Nueva Condomina für 233 Mio. Euro zu den wichtigsten Übernahmen. Dem standen Immobilienverkäufe im Wert von 242 Mio. Euro gegenüber. Auch den Nettovermögenwert (NAV) je Aktie konnte Klépierre um 6,1 Prozent auf 37,00 Euro steigern. Angesichts des positiven Geschäftsverlaufs stellte das Immobilienunternehmen für das Gesamtjahr einen höheren Cashflow je Aktie in Aussicht. Zum Jahresende wird nun mit einem Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit von 2,45 Euro je Aktie erwartet, nach zuvor 2,30 bis 2,40 Euro.

Neben der niedrigen Bewertung mit einem KGV von 14 bietet die Klépierre-Aktie derzeit eine attraktive Dividendenrendite von 5,3 Prozent. Seit dem Geschäftsjahr 2010 hat das Immobilienunternehmen die Dividende an seine Anteileigner beständig von 1,35 Euro auf zuletzt 1,82 Euro je Aktie angehoben. In diesem Zeitraum lag die Rendite bei durchschnittlich 4,9 Prozent. Für das laufende Geschäftsjahr rechnen Analysten mit einer Dividendenerhöhung auf 1,93 Euro. Für 2018 wird dann eine Ausschüttung von 2,04 Euro je Aktie erwartet. Die Aktie erfüllt damit wichtige Kriterien für eine Notierung im QIX Dividenden Europa Index.

Der QIX Dividenden Europa ist ein Aktien-Index, der gezielt auf stabile und zuverlässige Dividendenzahler in Europa setzt. In den Index werden 25 europäische Aktien aufgenommen, die sich nach einem festgelegten und erfolgsbewährtem Regelwerk dafür qualifizieren. Neben einer hohen Dividendenrendite berücksichtigt das Regelwerk dabei fundamentale Kriterien wie Dividendenkontinuität, Dividendenwachstum oder Gewinnwachstum. Auch technische Aspekte wie stabile Kursverläufe mit niedriger Volatilität fließen in das Ranking mit ein.

Die Daimler-Aktie verbucht heute im Dividenden-Index ein Plus von 1,0 Prozent und steht damit aktuell bei 59,90 Euro. Die Analysten der US-Bank JPMorgan haben die Einstufung für die Aktie auf "Overweight" mit dem Kursziel von 85 Euro bestätigt. Nach einem soliden Zahlenwerk sei das Papier nach wie vor nicht angemessen bewertet, schrieben die Analysten in einer Studie.

Der Autokonzern konnte im 2.Quartal seinen Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 7 Prozent auf 41,16 Mrd. Euro erhöhen. Nach der starken Geschäftsentwicklung erwartet Daimler nun auch für das Gesamtjahr beim Umsatz eine deutliche Verbesserung. Dies gilt für die Bereiche Mercedes-Benz Cars, Daimler Financial Services und Daimler Buses, die im bisherigen Jahresverlauf jeweils deutlich zulegen konnten. In der Sparte Mercedes-Benz Vans rechnet Daimler für 2017 mit einem leichten Umsatzplus. Leicht nach oben korrigiert hat der Autobauer auch die Prognose für die Sparte Daimler Trucks. Hier wird mit einem Absatz gerechnet, der leicht über dem Vorjahresergebnis liegt. Im letzten Quartal konnte der Daimler-Konzern auch das EBIT kräftig steigern und erzielte hier ein Plus von 15 Prozent auf 3,75 Mrd. Euro. Daimler will den Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) auch im Gesamtjahr nochmals deutlich erhöhen. Die Grundlage für das Erreichen der Wachstumsziele sind die Prognosen für die einzelnen Geschäftsbereiche. Aber auch die aktuelle Einschätzung des Autobauers zur Marktentwicklung. Laut Daimler dürfte zudem der freie Cashflow aus dem Industriegeschäft leicht über dem Niveau des Vorjahres liegen, und damit die Dividendenausschüttung im Jahr 2017 übertreffen.

Der Daimler-Konzern gilt als sicherer und verlässlicher Dividendenzahler. Angesichts der zuletzt gezahlten Dividende von 3,25 Euro je Aktie liegt die derzeitige Rendite bei 5,4 Prozent. Die Aktionäre erzielten in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Rendite von 4,3 Prozent. In diesem Zeitraum konnte der Autobauer seinen Gewinn im Durchschnitt um 6,5 Prozent steigern. Damit befindet sich die Daimler-Aktie zu Recht im QIX Dividenden Europa Index.

Wenn Sie den QIX Dividenden Europa Index nachbilden wollen, bietet sich ein Index-Tracker der UBS an.

Hinweis: Da der QIX Dividenden Europa Index von finanzen.net und der Traderfox GmbH, einer Tochtergesellschaft der finanzen.net GmbH, entwickelt wurde, partizipieren die finanzen.net GmbH und die TraderFox GmbH indirekt oder direkt an der Vermarktung des QIX Dividenden Europa. Dies betrifft u.a. Lizenzeinnahmen von Emissionsbanken und KVGs.