Der FFO 1, eine in der Immobilienwirtschaft gängige Kennziffer für die operative Ertragskraft, soll 2024 am oberen Ende der Bandbreite von 290 Millionen bis 320 Millionen Euro liegen.

In den ersten neun Monaten verzeichnete der Konzern Mieteinnahmen von 883 Millionen Euro, ein leichter Rückgang um 1 Prozent gegenüber 895 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Dies ist laut Aroundtown in erster Linie auf die Nettoveräußerungen zurückzuführen, die durch ein solides Mietwachstum von 3 Prozent auf vergleichbarer Fläche teilweise ausgeglichen worden seien. Das bereinigte EBITDA belief sich auf 758 Millionen Euro und stieg um 1 Prozent. Der FFO I ging auf 236 Millionen Euro von 255 Millionen Euro zurück. Der FFO I je Aktie belief sich auf 0,22 (Vorjahr: 0,23) Euro.

Unter dem Strich fiel ein Nettoverlust von 154 in den ersten neun Monaten an, während im Vorjahr ein Nettoverlust von 1,370 Milliarden Euro bilanziert wurde.

Aroundtown-Aktie zieht kräftig an

Eine etwas zuversichtlichere Sicht von Aroundtown auf das diesjährige operative Ergebnis hat am Mittwoch die Anleger erfreut. Die Aktien des Immobilienunternehmens zogen im XETRA-Handel zeitweise 7,96 Prozent auf 3,12 Euro an.

Sie schafften es damit erstmals seit Ende Oktober wieder über die 3-Euro-Marke und näherten sich dicht dem bisherigen Hoch seit mehr als zwei Jahren, das im Oktober mit 3,09 Euro markiert wurde.

Der Gewerbeimmobilien-Spezialist konnte seinen Verlust in den ersten neun Monaten im Vergleich zum Vorjahr deutlich reduzieren. Ergebnisseitig peilt das Unternehmen nun operativ den oberen Bereich der im Sommer erhöhten Spanne von 290 bis 320 Millionen Euro an.

Analyst Andreas Pläsier von Warburg Research urteilte in einem ersten Kommentar, das dritte Quartal sei robust verlaufen. Ein besseres Finanzergebnis habe zu Vorsteuer- und Nettoergebnissen beigetragen, die über den Erwartungen gelegen hätten. Pläsier erwartet angesichts des sinkenden Zinsniveaus eine Fortsetzung der positiven operativen Entwicklung.

DOW JONES und dpa-AFX Broker