Fünf Immobilien-Aktien mit Gütesiegel

Immobilien-Aktien hatten in den vergangenen Monaten keinen leichten Stand. Anziehende Renditen sorgten bei Anlegern für Unbehagen, weil Marktteilnehmer bei einem Anhalten dieses Trends mit bremsender Nachfrage wegen steigender Finanzierungskosten befürchteten und sich auch die Sorge breit machte, die teilweise hohe Fremdfinanzierung bei einigen Branchenvertretern könnte sich als Bumerang erweisen.

Selbst deutsche Immobilien-Aktien konnten sich dem negativen Kurstrend nicht entziehen. Da half es auch wenig, dass Immobilienpreise und Mieten im Vorjahr weiter stark gestiegen sind. Laut Jones Lang Lasalle brachte das Jahr 2016 den stärksten Mietpreisanstieg seit Beginn der Marktbeobachtung durch den Immobilien-Dienstleister im Jahr 2004. Das gemittelte Plus in den acht untersuchten Wohnungsmärkten (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart und Leipzig) belief sich auf Jahressicht jedenfalls auf knapp acht Prozent. Zudem hieß es, über alle Städte hinweg habe der Anstieg der Kaufpreise auf Jahressicht mit plus 10 Prozent weiterhin über dem Mietpreisanstieg gelegen. Seit 2004 seien die Kaufpreise zwischen 56 (Köln) und 115 (Berlin) Prozent gestiegen.

Skeptiker könnten argumentieren, an der Börse zähle die Zukunft und was in der Vergangenheit war, zählt nicht mehr. Aber im Grunde beurteilen Branchenexperten auch die Aussichten für 2017 durchaus positiv.

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