LEG Immobilien steigert Gewinn und Dividende deutlich

Der operative Gewinn legte kräftig zu, die Aktionäre können sich zudem über eine höhere Dividende freuen. Den Ausblick für 2017 und 2018 hob der MDAX-Konzern wegen eines Refinanzierungseffekts leicht an.

   Der FFO, eine gängige Kennziffer für das operative Ergebnis in der Immobilienwirtschaft, kletterte 2016 um 30 Prozent auf 268 Millionen Euro. LEG selbst hatte 261 bis 265 Millionen in Aussicht gestellt. Neben höheren Nettokaltmieten trugen Synergien aus Zukäufen und Kostensenkungen zum Ergebnis bei. Der FFO pro Aktie stieg dabei um 20,7 Prozent auf 4,26 Euro.

   Die Dividende soll wegen des kräftigen Ergebnisanstiegs auf 2,76 Euro von 2,26 Euro je Aktie steigen.

   LEG kündigte an, weiter zukaufen zu wollen. Derzeit befänden sich mehrere Portfolios in der Prüfungsphase. Derzeit hat das Unternehmen rund 130.000 Mietwohnungen.

   Für 2017 erwartet LEG jetzt einen FFO von 288 bis 293 Millionen Euro. Bislang waren 284 bis 289 Millionen Euro angepeilt. 2018 soll die Kennziffer dann weiter auf 310 bis 316 Millionen Euro zulegen. Hier hatte die Prognose bislang auf 307 bis 313 Millionen Euro gelautet.

FRANKFURT (Dow Jones)