Das Ziel des offenen Publikumsfonds Catella Wohnen Europa ist der Aufbau eines in Europa investierenden Wohnimmobilienportfolios der Risikokategorie Core. Der Fonds investiert in ausgewählten europäischen Core Märkten, überwiegend in Deutschland, sowie in andere europäische Länder (0-40%). Der Fokus liegt hierbei auf moderne und bezahlbare Wohnungen mit einem stabilen Cash-Flow (0-100%), als auch auf Neuentwicklungen und/oder Objekte mit Renovierungsbedarf (0-40%). Eine Risikostreuung soll durch den Ankauf von Einzelobjekten in verschiedenen Märkten sowie einem gleichmäßigen Aufbau des Portfolios erreicht werden. Entsprechend der sektoralen Diversifizierung sollen Investments in Nischenmärkte, wie altersgerechte Wohnungen, Young Professionals, Micro-Wohnen erfolgen. Stabile Cash-Flows auf Fondsebene mit einer beständigen 2-3%-igen direkten Rendite werden durch Ankäufe von bestehenden Objekten („floor“) generiert.
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