Baufinanzierung: Zins runter, Kredit rauf

von Simone Groeneweg, €uro am Sonntag

Wer eine Immobilie kauft oder baut, kann sich über äußerst günstige Konditionen freuen. So gibt es Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren mitunter schon für Zinsen von unter einem Prozent, wie die Angebote in der Übersicht rechts zeigen.

Die Höhe der Bauzinsen und die Immobilienpreise beein­flussen die abgeschlossenen Finanzierungen. Der Finanz­vermittler Dr. Klein legt regelmäßig den Trendindikator für Baufinanzierung (DTB) vor, der die Entwicklung der wichtigsten Baufinanzierungs-Parameter darstellt.

Ein Blick ins Archiv zeigt, dass die durchschnittliche Darlehenssumme in den vergangenen Jahren stetig gestiegen ist. Während die Bauzinsen sich seit Jahren auf dem Weg nach unten befinden, ging es bei den Kreditsummen also nach oben. Reichten im Februar 2014 noch 162.000 Euro für eine Baufinanzierung, nahmen Immobilienkäufer und Bauherren zwei Jahre später schon 180.000 Euro auf. Im vergangenen Jahr waren es durchschnittlich bereits 212.000 Euro. Und im Februar dieses Jahres lag die durchschnittliche Dar­lehenssumme bei 238.000 Euro.







______________________________