Vermieter: Steuerfalle bei Fahrtkosten

von Stefan Rullkötter, Euro am Sonntag

Doch es gibt auch eine Ausnahme: Ist das Vermietungsobjekt auch die regelmäßige Tätigkeitsstätte des Vermieters, darf nur die ungünstigere Entfernungspauschale (30 Cent pro Entfernungskilometer) angesetzt werden. Das hat der Bundesfinanzhof mit einem neuen Urteil (Az. IX R 18/15) klargestellt.

Erfolglos geklagt hat ein Vermieter, der mehrere Wohnungen und ein Mehrfamilienhaus saniert und die dafür eingerichteten Baustellen 165- und 215-mal pro Jahr aufgesucht hatte. Wegen der vielen deklarierten Fahrten unterstellten ihm die Finanzrichter, dass er dort seine regelmäßige Tätigkeitsstätte habe.