Immobilien: Kellerbüro zum Wohnen?

von Maren Lohrer, €uro am Sonntag

Ich möchte eine Wohnung kaufen. Der Verkäufer sagt, dass zur Wohnung auch ein Büro gehöre, das im Keller liege und nur über das Gemeinschafts­treppenhaus zu erreichen sei. Er will den Kaufpreis pro Quadratmeter Wohnfläche festlegen und das Büro voll mitberücksichtigen. Ist das in Ordnung?

€uro am Sonntag: Der Bonner Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum e.V. rät, dass sich Kaufinteressenten auf jeden Fall die Teilungserklärung aushändigen lassen müssen. Diese sollte geprüft werden, gegebenenfalls mit Expertenrat. Denn falls der Raum als Hobbyraum oder Büro ausgewiesen ist, sei eine Nutzung zu Wohnzwecken gar nicht zulässig. Nicht was der Verkäufer sage, sei hier maßgeblich, sondern allein, was in der Teilungserklärung stehe.
Mehr Informationen finden Interessierte kostenfrei unter: www.wohnen-im-eigentum.de/gemeinschaftsordnung.