Zweiter Ankauf von BNP Paribas REIM für "Healthcare Property Fund Europe"

BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) hat innerhalb kurzer Zeit nach dem Erwerb von fünf deutschen Pflegeheimen den zweiten Ankauf in Deutschland für den "Healthcare Property Fund Europe" (HPF Europe) getätigt. Bei dem neuen Erwerb handelt es sich um die VAMED Klinik im nordrheinwestfälischen Hattingen. Die Einrichtung ist auf die Nachbehandlung von Erwachsenen und Kindern nach neurochirurgischen Eingriffen sowie auf neurologische Erkrankungen spezialisiert. Verkäufer der Immobilie ist ein von AXA Investment Managers-Real Assets betreutes Vehikel.

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"Die Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien übersteigt das Angebot seit Jahren. Insbesondere die COVID-19-Pandemie und der dadurch stärker ins Bewusstsein gerückte Gesundheitssektor befeuern den Trend weiter", erklärt Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer bei BNP Paribas REIM Germany. "Als Folge beobachten wir einen noch intensiveren Wettbewerb von Investoren um Gesundheitsimmobilien, weshalb ein spezielles Branchen-Know-how auf Seiten des Eigentümers unverzichtbar geworden ist." "Diese Transaktion trägt zur weiteren Etablierung des HPF Europe auf dem gefragten deutschen Healthcare-Markt bei, insbesondere im Segment der mittelfristigen Aufenthaltsdauer für Behandlungen im Reha-Bereich. Dieser ist neben Pflegeheimen und Einrichtungen für die Akutversorgung der Investitionsfokus des HPF Europe", so Paul Darribère, Fund Advisor des HPF Europe.
Das erstklassige Klinikobjekt in Hattingen umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von gut 20.000 m². Die 1993 erbaute und 1996 sowie 2001 erweiterte Rehabilitationsklinik verfügt über insgesamt 270 Betten, davon 60 in der Kinderklinik. Die Einrichtung ist ein führendes Zentrum für robotergestützte Therapien und wurde 2020 zum fünften Mal mit dem FOCUS-Siegel "Top-Rehaklinik" ausgezeichnet. Das Objekt ist langfristig an VAMED vermietet - ein weltweit führendes Unternehmen in den Bereichen Prävention, Akutversorgung, Rehabilitation und Pflege und eine Tochter des Gesundheitskonzerns Fresenius.