KINGSTONE Real Estate kauft Micro-Living-Apartments von der Engelhardt Real Estate Group in Ingolstadt

Verkäufer des Objektes in der Haenlinstraße 1 ist eine Projektgesellschaft der Engelhardt Real Estate Group. Das Micro-Living-Objekt mit einer Gesamtmietfläche von rund 8.500 m² umfasst 201 Business- und 42 Studenten-Apartments sowie eine Kindertagesstätte mit Außenspielplatz. Den künftigen Nutzern stehen Gemeinschaftsflächen, ein Fitnessraum und eine Tiefgarage mit 216 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Für den Neubau wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt. Die Fertigstellung des Projektes ist für das zweite Quartal des Jahres 2024 vorgesehen. Die Immobilie im Nordosten von Ingolstadt ist über den ÖPNV sehr gut an die Ingolstädter Innenstadt angebunden und liegt nur wenige Autominuten vom Autobahnkreuz "Ingolstadt Nord" entfernt.

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KINGSTONE Real Estate hatte den offenen Spezial-AIF KWS II Ende des Jahres 2020 zusammen mit der Service-KVG INTREAL aufgelegt. Der Core-Fonds mit einem Gesamtvolumen zwischen 350 und 400 Mio. Euro richtet sich insbesondere an Kreditinstitute (Depot-A), Stiftungen und Altersversorgungseinrichtungen. Bei Ankäufen setzt KINGSTONE Real Estate überwiegend auf Wohn- und Lebensmitteleinzelhandelsimmobilien - vorzugsweise in urbanen Stadtquartieren. Alle Objekte durchlaufen vor Ankauf eine Nachhaltigkeitsprüfung.

Dr. Tim Schomberg, geschäftsführender Gesellschafter und CEO bei KINGSTONE Real Estate, sagt: "Für den KWS II suchen wir nach hochwertigen und nachhaltigen Neubauimmobilien in süddeutschen Wachstumsregionen. Die ‚Donau Side Studio Apartments‘ sind für unsere Investoren ein langfristig attraktives Investment in einem stabilen und wachstumsstarken Teilmarkt. Der Forward Deal mit der Engelhardt Real Estate Group veranschaulicht unsere Fähigkeit, Kapital zügig und effektiv zu platzieren."

Uwe Seybert, COO der Engelhardt Real Estate Group, sagt: "Wir freuen uns KINGSTONE Real Estate für das Investment in unsere Entwicklung begeistert zu haben und freuen uns auf ein nachhaltiges, gemeinsames Projekt mit ihnen. Das Projekt stellt einen weiteren Milestone innerhalb unseres Kernassetbereiches dar, dessen Umsetzung wir mit Engagement und Freude entgegensehen."