Corestate will dank Immobilienboom weiter wachsen - Corestate-Aktie auf Hoch seit August 2018

Angesichts eines vielversprechenden Jahresauftakts dürfte der Umsatz auf 325 bis 335 Millionen Euro wachsen, wie Corestate Capital am Dienstag in Frankfurt mitteilte. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) soll auf 180 bis 190 Millionen Euro steigen und unter dem Strich sollen bereinigt 145 bis 155 Millionen Euro hängen bleiben.

Unternehmenschef Lars Schnidrig nimmt sich damit beim Ebitda ein Plus von mindestens 2,9 Prozent und beim bereinigten Ergebnis einen Anstieg um mindestens 10,7 Prozent vor. Beide Werte waren 2019 leicht gefallen auf rund 175 Millionen Euro beziehungsweise auf etwa 131 Millionen Euro. Allerdings hatte das Unternehmen im Jahr davor von positiven Einmaleffekten im Zuge von Immobilienverkäufen profitiert.

Der Umsatz stieg 2019 um knapp 4 Prozent auf rund 303 Millionen Euro. Die Dividende soll nun auf 2,60 Euro je Aktie steigen nach 2,50 Euro im Vorjahr. Ein Händler sprach in einer ersten Reaktion von durchwachsenen Resultaten. Die Gewinne und die Dividende lägen ein wenig unter den durchschnittlichen Markterwartungen, sagte der Börsianer. Der Ausblick für 2020 sei indes ein wenig optimistischer als gedacht.

Für die Aktien zeichneten sich am Morgen im vorbörslichen Handel moderate Gewinne auf 41,40 Euro ab. Allein im bisherigen Jahresverlauf hatte die Papiere in der Spitze fast ein Fünftel an Wert gewonnen, bevor der Kurs im Sog der Coronavirus-Krise ein wenig abgebröckelt war.

Corestate war im Oktober unter Druck geraten, nachdem eine Leerverkaufsposition des kalifornische Hedgefonds Muddy Waters öffentlich geworden war. Muddy Waters ist dafür bekannt, auf angebliche Schwachstellen von Unternehmen zu verweisen und in diesem Zusammenhang auf fallende Kurse zu wetten. Der Aktienkurs von Corestate sackte damals unter die Marke von 26 Euro ab, erholte sich aber rasch und machte die Verluste bis Ende Dezember wett.

Insgesamt verwaltet Corestate den Angaben zufolge mittlerweile ein Fondsvermögen von 28,3 Milliarden Euro, worin auch eine Übernahme Anfang 2020 enthalten ist.

Bereits zum Wochenstart hatte Corestate mitgeteilt, dass der ehemalige DWS-Manager Georg Allendorf auf der anstehenden Hauptversammlung in den Aufsichtsrat gewählt werden und anschließend dessen Führung übernehmen soll. Allendorf sei ein ausgewiesener Immobilienfachmann mit einer guten Reputation, schrieb Hauck & Aufhäuser-Analyst Stinauer.

Starker Ausblick treibt Corestate-Aktie auf Hoch seit August 2018

Die Aktien von Corestate Capital haben am Dienstag mit kräftigen Kursgewinnen auf den Ausblick des Immobilieninvestors reagiert. Die Titel stiegen via XETRA als Favorit im Nebenwerteindex SDAX um 8,14 Prozent auf 44,50 Euro, nachdem es in der Spitze bis auf 45,80 Euro hochgegangen war, auf den höchsten Stand seit August 2018.

Das Unternehmen will auch 2020 vom Immobilienboom profitieren. Ein Händler sagte, die Jahreszahlen von Corestate seien insgesamt zwar ein wenig schwächer als erwartet, aber die optimistischer als erhofft ausgefallene Unternehmensprognose sollte dies kompensieren.

Die Baader Bank behielt nach den Zahlen und der Prognose ihre Kaufempfehlung bei. Der erste Ausblick auf 2020 sei deutlich stärker als von ihm erwartet, schrieb Analyst Andre Remke in einer aktuellen Studie. Auch der Dividendenvorschlag sei attraktiv.

Auch andere Analysten stellten auf den Ausblick ab. Er sollte beruhigen, schrieb Thomas Rothäusler von Jefferies. 2020 dürfte stark werden, kommentierte Julius Stinauer von Hauck & Aufhäuser.

Der Aktienkurs von Corestate war im Oktober des vergangenen Jahres unter Druck geraten und kurzzeitig bis auf unter 26 Euro abgesackt, nachdem eine Leerverkaufsposition des kalifornischen Hedgefonds Muddy Waters öffentlich geworden war. Muddy Waters ist dafür bekannt, auf angebliche Schwachstellen von Unternehmen zu verweisen und in diesem Zusammenhang auf fallende Kurse zu wetten.

Der Corestate-Kurs erholte sich aber rasch und machte die Verluste bis Ende Dezember wett. In diesem Jahr haben sich die Aktien bislang um rund ein Fünftel verteuert und zählen damit zu den größten Gewinnern im SDax. Der Nebenwerteindex büßte seit Jahresanfang um mehr als zweieinhalb Prozent ein. Der Immobiliensektor gab im zuletzt getrübten Marktumfeld wegen des Coronavirus nach, schlug sich aber besser als andere Sektoren und spielte somit seine defensiven Stärken aus.

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FRANKFURT (dpa-AFX)