LEG Immobilien hebt Ausblick an

   FRANKFURT (Dow Jones)--Die LEG Immobilien AG profitiert weiterhin von der starken Nachfrage nach Wohnungen. Nach einem deutlichen operativen Gewinnanstieg im ersten Quartal und dank der vorzeitigen, günstigeren Refinanzierung laufender Darlehen hob der MDAX-Konzern seinen Ausblick für das operative Ergebnis im laufenden und kommenden Jahr an.

   Für 2016 erwartet LEG jetzt einen FFO I, das ist die gängige Kennziffer für das operative Geschäft in der Immobilienbranche, von 257 bis 262 Millionen Euro. Für 2017 werden nun 284 bis 289 Millionen Euro angepeilt. Zuvor hatte die Prognose auf 254 bis 259 Millionen Euro für dieses und 279 bis 284 Millionen Euro für nächstes Jahr gelautet. Zukünftige Akquisitionen sind hier noch nicht berücksichtigt. LEG hatte ein Darlehen über 300 Millionen Euro vorzeitig refinanziert und den künftigen Zinsaufwand damit reduziert.

   Im ersten Quartal steigerte LEG die Mieterlöse aus ihren rund 130.000 Mietwohnungen gegenüber dem Vorjahresquartal um 10,5 Prozent auf 118,6 Millionen Euro. Der FFO I legte um 21,8 Prozent auf 62,6 Millionen Euro zu. Das war etwas mehr als von Analysten erwartet.

   Trotz des guten operativen Abschneidens stand unter dem Strich weiterhin ein Verlust, der jedoch mit 12,1 Millionen Euro deutlich niedriger ausfiel als die über 30 Millionen Euro Verlust im Vorjahr. Grund für den Fehlbetrag waren hohe Projektkosten, insbesondere wegen der Übernahme eines Wohnungsportfolios mit 13.570 Einheiten.

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   May 11, 2016 01:30 ET (05:30 GMT)

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