Deutsche Wohnen, LEG und Co.: Auf diese vier Immo-Aktien können Anleger bauen

Für viele deutsche Immobilien-Aktien ist es in den vergangenen Monaten überraschend schlecht gelaufen. Viele Marktteilnehmer dürfte das auf dem falschen Fuß erwischt haben. Schließlich sprach mit Blick auf die Branchenvertreter ein nach wie vor boomender deutscher Immobilienmarkt eher für weiter steigende als für fallende Kurse.

Doch an der Börse kommt es bekanntlich mitunter anders als das was die Mehrheit denkt. Im Immobilien-Segment drückt sich diese Erfahrung in einem Minus von gut 17 Prozent aus, das der deutsche Immobilien-Aktien enthaltende RX Real Estate Performance-Index in den vergangenen drei Monaten in der Spitze eingefahren hat.

Die Suppe versalzen haben nach Interpretation der meisten Branchenexperten die zuletzt gestiegenen Renditen am Anleihenmarkt. Denn mit steigenden Zinsen für Hypothekenkredite geht auch die Sorge vor einer möglicherweise bald nachlassenden Nachfrage nach Immobilien einher. Nicht vergessen werden sollte aber auch ein Korrekturbedarf, der sich im Laufe der vergangenen Jahre aufgebaut hat. Schließlich weist der nach der jüngsten Korrekturbewegung noch immer ein Fünfjahresplus von rund 108 Prozent auf.

Nach Einschätzung der US-Investmentbank Jefferies sind die Aktien von deutschen Wohnimmobilienunternehmen nach den zuletzt erlittenen Einbußen wieder interessant Zur Begründung für diese Haltung wird auf solide Fundamentaldaten und eine schwungvolle Branchenentwicklung verwiesen. Hinzu kämen die Aussicht auf Gewinnwachstum und gut planbare Mittelflüsse. Auch seien die Sektor-Mitglieder verglichen mit Anleihen so günstig wie nie und das, obwohl die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum weiter zunehmen und Immobilienpreise und Mieten ebenfalls weiter zulegten.

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