Swiss Prime Site Aktie

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Marktkap. 11,95 Mrd. EUR

KGV 25,70
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WKN 927016

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ISIN CH0008038389

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Profil Swiss Prime Site

Swiss Prime Site AG ist eine Immobiliengesellschaft. Das Portfolio beinhaltet hauptsächlich Geschäfts- und Detailhandelsimmobilien an ausgewählten schweizerischen Wirtschaftsstandorten wie Zürich, Basel und Genf mit einem Wert von über elf Mrd. Schweizer Franken per 31.12.2018. Die Geschäftssegmente des Unternehmens sind in Immobilien, Dienstleistungen und Leben und Wohnen im Alter gegliedert. Der Bereich Immobilien agiert durch die Tochtergesellschaft Swiss Prime Site Immobilien AG und ist für den Kauf und den Verkauf, die Vermietung und die Projektentwicklung von Liegenschaften zuständig. Das Geschäftsfeld Dienstleistungen umfasst die Bewirtschaftung und den Betrieb des Premium Department Store Jelmoli – The House of Brands über die Tochtergesellschaft Jelmoli AG wie auch Immobiliendienstleitungen durch die Wincasa AG. Für das Segment Leben und Wohnen im Alter ist die im Juli 2013 übernommene Tertianum Gruppe verantwortlich, die über 75 Wohn- und Pflegezentren in der Schweiz betreibt. Im Weiteren werden mit Swiss Prime Solutions, eine Immobilien-Vermögensverwaltungsgesellschaft, maßgeschneiderte Dienstleistungen und Investitionsprodukte für Drittkunden entwickelt. Die Swiss Prime Site AG wurde 1999 gegründet und ist nach der Akquisition der Jelmoli Holding AG im Oktober 2009 eines der führenden Immobilienunternehmen der Schweiz.

Swiss Prime Site Aktionärsstruktur

Freefloat 99,89
Größte Anteilseigner in %
UBS Asset Management Switzerland AG 4,39
The Vanguard Group, Inc. 4,02
BlackRock Fund Advisors 2,69
BlackRock Advisors (UK) Ltd. 2,56
Dimensional Fund Advisors LP 2,50
Zürcher Kantonalbank (Investment Management) 2,41
Geode Capital Management LLC 2,23
Norges Bank Investment Management 2,13
Swiss Finance & Property Funds AG 1,52

Die Summe der Anteile kann 100% überschreiten, da bestimmte Anteilseigner zum Freefloat dazu gerechnet wurden.

Swiss Prime Site Personal

2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 1.667 1.779 674 497 210
Umsatz pro Mitarbeiter in Mio. CHF 0,45 0,44 0,98 1,33 2,64

Swiss Prime Site Bilanz (in Mio. CHF) - Aktiva

2021 2022 2023 2024 2025
Summe Umlaufvermögen 529 322 367 267 264
Summe Anlagevermögen 12.601 13.449 13.411 13.622 14.480
Summe Aktiva 13.130 13.771 13.778 13.889 14.744

Swiss Prime Site Bilanz (in Mio. CHF) - Passiva

2021 2022 2023 2024 2025
Summe Fremdkapital 6.792 7.202 7.241 7.212 7.677
Summe Eigenkapital 6.339 6.569 6.537 6.678 7.067
Summe Passiva 13.130 13.771 13.778 13.889 14.744