Simon Property Group Aktie

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Marktkap. 53,85 Mrd. EUR

KGV 32,78Div. Rendite 4,62%
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WKN 916647

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ISIN US8288061091

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Symbol SPG


Profil Simon Property Group

Simon Property Group Inc. ist eine der größten Immobilienholdinggesellschaften weltweit. Im Speziellen handelt es sich um einen selbstverwalteten und selbstbewirtschafteten Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen besitzt, verwaltet, vermietet, erwirbt und erweitert umsatzstarke Einkaufszentren. Das Portfolio besteht aus über 325 Objekten in diversen US-Bundesstaaten und Puerto Rico, die ganz oder teilweise im Besitz des Unternehmens sind. Dabei handelt es sich um regionale, kommunale Shopping-Center und um Objekte mit Mischnutzung. Des Weiteren hält das Unternehmen Beteiligungen an zahlreichen Einkaufzentren in Europa, an sieben Premium-Otlet-Zentren in Japan, drei weiteren Outlet-Malls in Korea, Malaysia und Mexiko. Das Unternehmen ist einer der größten Vermieter von gewerblichen Ladenflächen innerhalb der USA. Die Mietverträge werden grundsätzlich auf mehrere Jahre hinweg abgeschlossen, um häufige Wechsel zu vermeiden.

Simon Property Group Aktionärsstruktur

Freefloat 99,05
Größte Anteilseigner in %
The Vanguard Group, Inc. 13,34
BlackRock Fund Advisors 7,74
SSgA Funds Management, Inc. 6,67
Geode Capital Management LLC 3,24
Cohen & Steers Capital Management, Inc. 2,62
Capital Research & Management Co. (World Investors) 2,57
Wellington Management Co. LLP 2,13
Norges Bank Investment Management 1,84
Managed Account Advisors LLC 1,68

Die Summe der Anteile kann 100% überschreiten, da bestimmte Anteilseigner zum Freefloat dazu gerechnet wurden.

Simon Property Group Personal

2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 3.300 3.300 3.000 3.000
Umsatz pro Mitarbeiter in Mio. USD 1,55 1,60 1,89 1,99

Simon Property Group Bilanz (in Mio. USD) - Aktiva

2021 2022 2023 2024 2025
Summe Umlaufvermögen 1.454 1.445 2.995 2.197 823
Summe Anlagevermögen 32.324 31.566 31.288 30.209 39.783
Summe Aktiva 33.777 33.011 34.283 32.406 40.606

Simon Property Group Bilanz (in Mio. USD) - Passiva

2021 2022 2023 2024 2025
Summe Fremdkapital 29.377 29.187 30.596 28.806 33.901
Summe Eigenkapital 4.401 3.824 3.688 3.599 6.705
Summe Passiva 33.777 33.011 34.283 32.406 40.606