Wo sich vor zwei Jahren noch sanierungsbedürftige Sportflächen, baufällige Tribünen und zu Lagerflächen umfunktionierte Wiesen befanden, lädt ab sofort ein moderner und multifunktionaler Bildungs- und Sportcampus alle Generationen zu Bewegung und sozialem Miteinander ein. Im September feierte die Stadt Bürstadt mit einer großen Eröffnungswoche an der Seite zahlreicher Projektpartner die feierliche Einweihung der neuen Anlage. Mit dabei war auch das Stuttgarter Beratungsunternehmen Drees & Sommer SE, das seit dem Projektstart im Jahr 2014 unter anderem Leistungen im Bereich der Projektsteuerung und des Projektmanagements übernommen hat.

"Der neue Bildungs- und Sportcampus ist ein zeitgemäßer und nachhaltiger Spiel-, Bewegungs-, und Aufenthaltsort für alle Menschen in Bürstadt. Neben der Förderung des Leistungs- und Breitensports war es unser Anliegen, einen sozialen Begegnungs- und Bildungsort für alle Altersgruppen zu schaffen", sagt Barbara Schader, Bürgermeisterin der Stadt Bürstadt. Ob Fußball, Beachvolleyball, Bogenschießen, American Football, Leichtathletik, Skaten oder Radfahren - mehr als sieben Sportvereine werden die neue Anlage regelmäßig nutzen.

Höchste Nachhaltigkeitsstandards

Teil der Konzeption ist ein akribisch geplantes Energie- und Nachhaltigkeitskonzept. Der CO2-Ausstoß des gesamten Areals soll perspektivisch auf das Niveau eines Einfamilienhauses gedrosselt werden. Auf dieses Ziel zahlen regenerative Stromquellen, ein Wärmenetz 4.0 und ein intelligente Beleuchtungssystem ein. Zudem wurde beim Bau auf die Kreislauffähigkeit der verbauten Materialien geachtet. So wird der Belag der Kunstrasenplätze, der nach Ablauf seiner Lebensdauer vollständig recycelbar ist, mit geschroteten Olivenkernen anstelle von Kunststoff aufgefüllt. Weiterhin wurde zu großen Teilen Holz als Baustoff eingesetzt. Die Innenwände des Bildungszentrum bestehen aus Stampflehm und regulieren das Raumklima ohne technischen Aufwand.

Das Gelände inklusive des eingeschossigen Bildungszentrums ist barrierefrei zugänglich. Neben den modernen Sportanlagen stehen im Gebäude des Bildungszentrums unter anderem flexible Räume für Jugendtreffs, zur Kinderbetreuung oder für Sprachkurse zur Verfügung. Mit 150 neu gepflanzten Bäumen und einer üppigen Begrünung bietet der Campus zudem eine hohe Aufenthaltsqualität und leistet gleichzeitig einen Beitrag zur Artenvielfalt.

Mit Bürgerbeteiligung zum Erfolg

"Nach dem Projektstart im Jahr 2014 hat sich im Zusammenspiel zwischen der Stadt als Bauherrin, den Bürger:innen und Interessensgruppen der Stadt sowie den zahlreichen Projektplaner:innen und Unterstützer:innen eine besondere Synergie entwickelt. Alle Projektbeteiligten haben in einem stets produktiven, wechselseitigen und interdisziplinären Austausch konsequent auf die Fertigstellung hingearbeitet und dabei auch Herausforderungen wie steigende Preise oder Materialengpässe gemeistert. Das Ergebnis ist ein Leuchtturmprojekt für den Sportstättenbau. Das Bürstadter Konzept entwickelt eine Großsportanlage weiter zu einem Bildungs-, Begegnungs- und Aufenthaltsort für alle Bürgerinnen und Bürger", sagt Katrin Keil, Leading Consultant bei Drees & Sommer.

Als Erfolgsfaktor erwies sich insbesondere die partizipative Konzeption: Mit Unterstützung von Drees & Sommer hat die kommunale Politik unter Einbezug von lokalen Vereinen, Kindern, Jugendlichen, Lehrer:innen und Senior:innen die Bedarfe aller potenziellen Nutzer:innen erarbeitet. "Dabei gelang es, die Bedürfnisse aller Interessensgruppen zu bündeln und das ursprünglich reine Sportgelände zu einem multifunktionalen Campus zu entwickeln, der auch soziale und gemeinschaftliche Funktionen erfüllt", ergänzt Keil. Nach der Fertigstellung des Sportgeländes ist auf dem Areal ein weiterer städtischer Kindergarten geplant, der als sogenannter Bewegungskindergarten die Themen Sport und Bewegung in das pädagogische Angebot einbindet.

Schon vor Eröffnung zweifach ausgezeichnet

Der Bildungs- und Sportcampus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 68.000 Quadratmeter und befindet sich am östlichen Stadtrand in der Nähe des Bubenlachrings. Als Architekten fungieren prosa Architektur & Stadtplanung/Quasten Rauh PartGmbB sowie LS2 Landschaftsarchitekten. Das Projekt wurde bereits vor der Eröffnung mit dem hessischen Landespreis Baukultur sowie dem Staatspreis für Architektur und Städtebau ausgezeichnet. Der vom Land und der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen verliehene Staatspreis wird seit 1954 vergeben und zählt zu den ältesten und renommiertesten Auszeichnungen Deutschlands.

Drees & Sommer: Uniting opposites to create a world we want to live in.

Nachhaltige, innovative und wirtschaftliche Lösungen für Immobilien, Industrie, Energie und Infrastruktur zu beraten, umzusetzen - oder den Kunden sogar beides aus einer Hand zu bieten - das zeichnet das partnergeführte Beratungsunternehmen Drees & Sommer SE aus. Im Jahr 1970 gegründet und seitdem als Nachhaltigkeitspionier und Digitalisierungstreiber der Real Estate Branche bekannt, beschäftigt das Unternehmen mehr als 5.100 Mitarbeitende an 59 Standorten. Interdisziplinär zusammengesetzte Teams arbeiten in mehr als 5.000 Projekten weltweit daran, eine lebenswerte Zukunft zu schaffen und scheinbare Gegensätze zu vereinen: Tradition und Zukunft, Analog und Digital, Effizienz und Wohlbefinden. Als Unternehmer im Unternehmen steht dafür eine persönlich verantwortliche Partnerschaft ein.